PREZZO

€ 174.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

PINASCA In una delle zone residenziali più richieste e apprezzate del paese, in Via Monte Albergian, proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati, circondata da giardino privato di circa 400 mq, in parte pavimentato e in parte verde, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.

La proprietà gode di ottima esposizione a sud, caratteristica che assicura ambienti estremamente luminosi e soleggiati durante tutto l’arco della giornata, oltre a regalare una piacevole vista aperta sul contesto residenziale e sulle montagne circostanti.

L’immobile si sviluppa su tre livelli ed offre spazi versatili, perfetti sia per famiglie che per chi desidera personalizzare la propria abitazione.

Il piano principale è accessibile sia dal retro dell’abitazione, tramite ingresso diretto al piano terra, sia frontalmente attraverso una scala esterna che conduce al livello abitativo, garantendo così una comoda doppia modalità di accesso.
L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti: cucina abitabile, soggiorno impreziosito da camino a legna, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno.
Completano il piano un terrazzino e un balcone, entrambi esposti a sud, ideali per momenti di relax all’aperto.

Il piano sottotetto, recentemente oggetto di rifacimento completo del tetto, rappresenta un importante valore aggiunto: lo spazio, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di realizzare ulteriori ambienti abitativi secondo le proprie esigenze. Sono già presenti infissi in PVC con doppio vetro e velux, elementi che garantiscono un’ottima base per lo sviluppo del piano.

Al piano seminterrato trovano spazio i locali accessori, tra cui autorimessa singola, cantina doppia e un caratteristico forno in muratura, perfetto per chi ama la convivialità e la tradizione.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento tramite caldaia a metano, mentre la produzione di acqua calda sanitaria e il servizio cucina sono gestiti da boiler a gas.

I serramenti del piano abitativo sono composti da infissi in legno con struttura esterna in alluminio e vetro singolo, mentre il piano sottotetto dispone già di serramenti di nuova generazione.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità.

La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni generosi e possibilità di personalizzazione, in una delle zone più ambite di Pinasca.

Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero dello Studio: 0121 515 515 oppure al numero Whatsapp: 351.9062904

CONTATTI

Agenzia di Villar Perosa
Via Nazionale, 73 10069 Villar Perosa (TO)
villarperosa@evocasa.net
0121515515

0121315770

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Casa indipendente
Locali: 7
Metri Quadri: 193
Piano: Su più livelli
Anno costruzione: 1967
Anno ristrutturazione: 2018
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Buoni
Classe energetica: G
EPglnr: 490,88
Arie libere: 4 arie
Orientamento: S
Vista: Montagna

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 1  
Camere singole: 1  
Soggiorni: 1  
Cucine: 1 
Bagni con finestra: 1 
Box auto singoli: 1 
Posti auto esterni: 2 
Balconi: 1 
Terrazzi: 1  Giardino: Privato e Cintato 400 
Cantine: 1 doppia

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si 
Canne fumarie: 1 
Citofono: 1