PREZZO

€ 480.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

PANCALIERI A soli 500 metri dal centro del paese e da tutti i servizi, villa bifamiliare indipendente su quattro lati con giardino recintato.

La soluzione è disposta su più livelli collegati da ampia scala interna e composti da:
- cantina al piano interrato;
- appartamento al piano terreno di ingresso su soggiorno doppio con ampia vetrata ed accesso al portico esterno e ad uno spazioso balcone coperto, cucinino finestrato, due disimpegni di collegamento alla zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi;
- appartamento al primo piano di ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi, oltre a quattro balconi coperti con affaccio panoramico a 360°;
- ampio locale sottotetto sfruttabile al piano mansardato.

Il riscaldamento è garantito da due caldaie autonome a condensazione (sostituite nel 2018), dislocate nei rispettivi locali caldaia indipendenti, che alimentano l’impianto a pavimento; sono altresì presenti i condizionatori in entrambi gli appartamenti.

Oltre al corpo principale dell’abitazione, completano la proprietà un locale esterno adibito a forno e “cucina estiva” sfruttabile per comodi pranzi o cene all’aperto riparati sotto al gazebo in legno, attrezzato con un ampio tavolo in pietra; è inoltre presente un basso fabbricato composto da un box doppio ed uno spazioso locale piastrellato, con tre ingressi indipendenti, sfruttabile come magazzino/tavernetta ed eventualmente accessibile per il posteggio di altre due auto.

Tutti i portoni del basso fabbricato ed il cancello carraio, sono automatizzati, è inoltre presente l’antifurto per l’abitazione.

Il terreno circostante è di circa 1.800mq, è completamente recintato ed accessibile, oltre all’ingresso carraio, tramite due cancelletti pedonali; parte di esso è utilizzata come orto, dove è presente anche una serra, mentre l’accesso al basso fabbricato ed i camminamenti sono pavimentati, la restante parte è invece adibita ad aiuole e giardino, è molto ben curata e fornita di impianto di irrigazione automatico, alimentato tramite una pompa sommersa.

CONTATTI

Agenzia di Fenestrelle
Via Umberto I, 55 10060 Fenestrelle (TO)
fenestrelle@evocasa.net
0121884732
3386116942
0121884428

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Bifamiliare
Locali: 11
Metri Quadri: 400
Piano: Su più livelli
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Buoni
Classe energetica: In attesa di certificazione
Esposizione: Esterna
Arie libere: 4 arie
Orientamento: N/O/S/E
Vista: Pianura

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 6  
Soggiorni: 2  
Cucine: 1 
Cucinotti: 1 
Bagni con finestra: 4 
Box auto singoli: 2 
Box auto doppi: 1 
Balconi: 5 
Giardino: Privato e Cintato  
Magazzini: 1 
Cantine: 1 

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si Due caldaie a condensazione autonome, impianto a pavimento
Canne fumarie: 1 
Forno: 1