PREZZO

€ 97.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

APE: G - 340,78 KWh/m2anno
APE: G - 462,87 KWh/m2anno

LUSERNA SAN GIOVANNI - Immerso in un contesto verdeggiante e boschivo poco distante dal centro di Luserna S.G. e da quello di Torre Pellice, comodamente raggiungibile a piedi e con i mezzi, proponiamo in vendita un casale degli anni '40 circa rimodernato a metà degli anni '80 circa e mantenuto nel tempo per cui abitabile fin da subito.

Data la posizione strategica, poco distante dai principali servizi ma al contempo riservata e collinare, questa soluzione può essere utilizzata sia come abitazione principale da chi non ama il caos cittadino, sia come casa per la villeggiatura per chi cerca la tranquillità senza allontanarsi molto dalle comodità di un paese.

La struttura si sviluppa orizzontalmente ed è disposta su due livelli collegati esternamente (vista la generosa metratura si potrebbe pensare di creare una comoda scala interna).

Al piano terreno troviamo un grande tinello con il cucinino, il salotto, la camera da letto, il bagno, un locale di sgombero, la cantina ed una spaziosa tettoia esterna; al piano primo tre camere da letto, un'ulteriore cucina e due bagni.

Considerando l'esistenza di due cucine distinte si potrebbe pensare di sfruttare la casa anche come bifamiliare.

Il tutto è poi circondato da un terreno privato formato da una parte boschiva ed una parte verde a ridosso dell'abitazione per complessivi 6.000 mq circa.

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NB. Sei interessato a questa soluzione ma per acquistare devi vendere il tuo immobile?
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Ci trovate su WhatsApp al numero 366-7179706 o sul nostro numero fisso al 0121-061021.

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CONTATTI

Agenzia di Luserna San Giovanni
Via I Maggio, 114 10062 Luserna San Giovanni (TO)
luserna@evocasa.net
0121061021
3667179706

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Casa indipendente
Locali: 7
Metri Quadri: 100
Piano: Su più livelli
Anno costruzione: 1942
Anno ristrutturazione: 1984
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Buoni
Classe energetica: G
EPglnr: 340,78
Arie libere: 4 arie
Orientamento: N/O/S/E
Vista: Pianura

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 4  
Camere singole: 1  
Soggiorni: 1  
Cucine: 1 
Cucinotti: 1 
Bagni con finestra: 3 
Posti auto coperti: 1 
Posti auto esterni: 3 
Balconi: 3 
Giardino: Privato e Cintato 6000 prati e boschi
Magazzini: 2 
Cantine: 1 

ACCESSORI SECONDARI

Arredato: si
Riscaldamento autonomo: si GPL + camino + stufe
Canne fumarie: 1