PREZZO

€ 249.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

Dove la tradizione rinasce e il futuro prende forma.

BAUDENASCA - Sogni una casa che racconti una storia, ma che sia pronta ad accogliere il tuo futuro? Questa cascina completamente ristrutturata nel 2023 rappresenta un equilibrio perfetto tra fascino autentico e comfort contemporaneo.
Al piano terra gli spazi sorprendono per funzionalità e carattere: una tavernetta calda e conviviale, ideale per momenti di condivisione, un bagno, un comodo studio, perfetto per il lavoro da casa o per le tue passioni, oltre a un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, sapientemente integrato.
Completano il livello il locale deposito e la centrale termica, per una gestione ordinata e razionale della casa.
A collegare i due livelli, una scala di grande impatto estetico, realizzata in pietra di Luserna e acciaio, che diventa un vero elemento d’arredo e racconta l’anima della ristrutturazione: solida, elegante e senza tempo.
Al primo piano, la luce e lo spazio sono protagonisti: una cucina accogliente, un salone ampio e luminoso, due camere da letto pensate per il massimo relax e un secondo bagno finestrato, funzionale e raffinato, a servizio della zona notte.
All’esterno, un cortile privato con tettoia offre uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per parcheggiare, rilassarsi o organizzare piacevoli momenti all’aria aperta.
La ristrutturazione ha interessato aspetti fondamentali per il comfort abitativo:
• Serramenti in pvc completamente sostituiti, per un eccellente isolamento,
• vespaio realizzato, garanzia di salubrità e benessere,
• immobile allacciato al metano e alla fognatura,
• predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici, per una casa proiettata verso l’efficienza energetica e il futuro.
Il vero valore aggiunto è il terreno edificabile incluso, con possibilità di costruire una bifamiliare: una rara opportunità per chi desidera una soluzione plurifamiliare, per chi vuole investire o per chi sogna di far crescere un progetto abitativo nel tempo.
Qui non acquisti solo una casa, ma un luogo dove mettere radici, vivere e immaginare nuovi orizzonti.

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Agenzia di Pinerolo
Piazza Facta, 2 10064 Pinerolo (TO)    
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CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Casa semi-indipendente
Locali: 6
Metri Quadri: 213
Piano: Piano Strada
Anno costruzione: 1900
Anno ristrutturazione: 2021
Stato immobile: Ottimo/Ristrutturato
Stato impianti: Nuovi
Classe energetica: F
EPglnr: 375.47
Arie libere: 3 arie
Orientamento: S/N
Vista: Montagna

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 2  
Soggiorni: 1  
Studi: 1  
Cucine: 1 
Bagni con finestra: 2 
Balconi: 1 
Giardino: Privato e Cintato  
Terreno: 1  
Cantine: 1 
Tavernette: 1 

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si 
Canne fumarie: 1 
Citofono: 1