PREZZO

€ 225.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

Nel cuore di Borgo Nuovo, uno dei quartieri più apprezzati di Pinerolo per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo una soluzione dal grande potenziale: una villa bifamiliare da ristrutturare, capace di trasformarsi in un luogo davvero speciale.
Qui il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. Le strade sono silenziose, il verde è presente e tutto ciò che serve alla vita quotidiana è facilmente raggiungibile.
Una posizione perfetta per chi cerca privacy, spazio e qualità della vita, rimanendo comunque a pochi minuti dal centro cittadino. La proprietà si compone di due appartamenti gemelli, ideali per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera unire abitazione e investimento.
Ogni unità accoglie con un ingresso che conduce al tinello con cucinino, uno spazio conviviale e luminoso che rappresenta il cuore della casa.
La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato, elemento sempre più raro e prezioso. Il vero punto di forza si rivela però all’esterno: la zona giorno si apre su ampi terrazzi panoramici, luoghi perfetti per iniziare la giornata con un caffè o per rilassarsi al tramonto.
Da qui lo sguardo corre libero verso le montagne fino a incontrare la maestosità del Monviso, regalando una vista che cambia colore con le stagioni.
A completare la proprietà troviamo due cantine, un box auto e un giardino che abbraccia l’intera abitazione, uno spazio verde da vivere e reinventare: area giochi, orto, zona relax o semplicemente un angolo di natura tutto per sé.
Questa casa non è solo un immobile da ristrutturare: è una tela bianca, pronta a essere trasformata in una dimora capace di riflettere gusti, esigenze e sogni di chi la abiterà.
Una soluzione ricca di fascino e potenzialità, in una delle zone più richieste di Pinerolo.

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CONTATTI

Agenzia di Pinerolo
Piazza Facta, 2 10064 Pinerolo (TO)    
pinerolo@evocasa.net
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3357940990

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Bifamiliare
Locali: 6
Metri Quadri: 210
Piano: Piano Strada
Anno costruzione: 1963
Anno ristrutturazione: 1963
Stato immobile: Da ristrutturare
Stato impianti: Da rifare
Classe energetica: F
EPglnr: 321,94
Arie libere: 4 arie
Orientamento: N/O/S/E
Vista: Montagna

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 4  
Soggiorni: 2  
Angoli cottura: 2 
Bagni con finestra: 2 
Box auto singoli: 1 
Balconi: 2 
Terrazzi: 2  Giardino: Privato e Cintato 300 
Cantine: 2 

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si 
Canne fumarie: 1