PREZZO

€ 220.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

VILLAR PEROSA_In Via Angelo Bianciotto, in zona residenziale, centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare indipendente su quattro lati, circondata da area esterna privata di circa 230 mq, tra cortile pavimentato e giardino, ideale per momenti di relax all’aperto.

La proprietà gode di ottima esposizione a sud, caratteristica che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due appartamenti distinti, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un’abitazione con possibilità di investimento.

Al piano terreno trovano spazio i locali accessori, tra cui cantine, centrale termica e una comoda autorimessa. Il cortile pavimentato consente inoltre di parcheggiare comodamente ulteriori autovetture all’interno della proprietà.

Il piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna che accesso esterno indipendente, si apre su un ingresso in corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. Completano il piano due terrazzini e un balcone, perfetti per godere degli spazi esterni.

Il piano secondo, collegato tramite vano scala interno, ripropone una disposizione analoga degli ambienti, con il valore aggiunto di un balcone supplementare, che amplia ulteriormente gli sfoghi esterni.

La proprietà è dotata di due caldaie a metano, una per ciascun appartamento, garantendo gestione autonoma degli impianti.

Il tetto in tegole si presenta in buono stato manutentivo, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo.

Completano le caratteristiche tecniche dell’immobile gli allacciamenti alla rete fognaria, al metano e all’acquedotto, oltre alla presenza di un pozzo privato, elemento particolarmente utile per l’irrigazione degli spazi verdi e la gestione esterna.

L’accesso alla villa avviene tramite un breve tratto di strada privata cementata, che conferisce ulteriore riservatezza alla soluzione.

La posizione risulta particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi dalle scuole elementari e dai principali servizi del paese, ed è comodamente collegato alla via Nazionale, dove sono presenti le fermate dei pullman per la tratta Torino – Sestriere.

La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni, in posizione comoda e con la possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero dello Studio: 0121 515 515 oppure al numero Whatsapp: 351.9062904

CONTATTI

Agenzia di Villar Perosa
Via Nazionale, 73 10069 Villar Perosa (TO)
villarperosa@evocasa.net
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0121315770

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Tipo: Residenziale
Tipologia immobile: Bifamiliare
Locali: 8
Metri Quadri: 262
Piano: Su più livelli
Anno costruzione: 1970
Stato immobile: Buono/Abitabile
Stato impianti: Buoni
Classe energetica: F
EPglnr: 295,18
Arie libere: 4 arie
Orientamento: S
Vista: Montagna

ACCESSORI PRINCIPALI

Camere matrimoniali: 4  
Soggiorni: 2  
Cucine: 2 
Bagni con balcone: 2 
Box auto singoli: 1 
Posti auto esterni: 2 nel cortile recintato
Balconi: 3 
Terrazzi: 4  Cortili: 1 
Giardino: Privato e Cintato 230 
Cantine: 2 

ACCESSORI SECONDARI

Riscaldamento autonomo: si 
Canne fumarie: 1